BABYLONE — Appartements neufs à La Rochelle, quartier Rompsay

BABYLONE se situe avenue de Périgny, dans le quartier de Rompsay à La Rochelle (17000), à proximité immédiate du canal de Rompsay. Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche de la gare et du centre-ville.

Oui. Depuis la résidence, on compte environ 5 minutes à pied pour les commerces, 7 minutes à pied pour la gare de La Rochelle et environ 10 minutes à pied pour le marché central et le Vieux-Port.

Au 13 octobre 2026, 4 appartements neufs sont disponibles : 2 T3 et 2 T4. Le lot 205 (T3) est vendu. Le détail lot par lot figure dans la grille des disponibilités.

Les appartements disponibles sont proposés à partir de 399 000 € TTC. Chaque lot a son prix détaillé dans la grille des disponibilités, de 399 000 € à 1 100 000 €.

Prix au 13 octobre 2026 : lot 002 (T3, 60,30 m², rez-de-chaussée, terrasse 28,35 m², 1 place de parking, 399 000 €) ; lot 003 (T3, 60,55 m², rez-de-chaussée, terrasse 31,65 m², 1 place de parking, 415 000 €) ; lot 401 (T4, 112,60 m², 4e étage, terrasse 32,25 m², 2 places de parking, 990 000 €) ; lot 402 (T4, 119,50 m², 4e étage, terrasse 52,60 m², 2 places de parking, 1 100 000 €).

Acheter dans le neuf permet notamment de bénéficier de frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. À BABYLONE, cela s'ajoute aux garanties du neuf (garantie de parfait achèvement et garantie décennale), à une performance énergétique RT 2012 avec −20 % par rapport à la réglementation, et à des équipements et matériaux neufs, pour un coût d'entrée et des charges maîtrisés dès l'emménagement.

Non. EUROTIM est le commercialisateur mandaté par le promoteur MEDIATIM PROMOTION : c'est le promoteur qui rémunère son intermédiaire. Le prix affiché est donc le prix ferme et définitif de l'appartement, et aucune commission ni aucun frais d'agence ne viennent s'y ajouter. Seuls les frais de notaire réduits du neuf et les frais liés au crédit s'ajoutent au prix d'achat.

Les T2 de BABYLONE sont vendus (disponibilités au 13 octobre 2026). Contactez EUROTIM au 05 46 50 01 24 pour être informé d'une éventuelle remise en vente.

Oui, 2 T3 sont disponibles au 13 octobre 2026 : lot 002 (T3, 60,30 m², rez-de-chaussée, terrasse 28,35 m², 1 place de parking, 399 000 €) ; lot 003 (T3, 60,55 m², rez-de-chaussée, terrasse 31,65 m², 1 place de parking, 415 000 €).

Oui, 2 T4 sont disponibles au 13 octobre 2026 : lot 401 (T4, 112,60 m², 4e étage, terrasse 32,25 m², 2 places de parking, 990 000 €) ; lot 402 (T4, 119,50 m², 4e étage, terrasse 52,60 m², 2 places de parking, 1 100 000 €).

Oui, tous les lots disponibles ont une terrasse privative : de 28,35 m² à 52,60 m² d'espaces extérieurs selon les lots.

Oui, la résidence dispose de parkings sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, ainsi que d'un local vélos. Les T3 (lots 002 et 003) incluent 1 place chacun ; les T4 (lots 401 et 402) incluent 2 places chacun.

Un environnement calme et verdoyant, au bord du canal de Rompsay, dans un quartier résidentiel de La Rochelle. On profite de la nature au quotidien tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et du centre-ville.

Oui. La mairie de La Rochelle mène l'aménagement et la requalification du quartier de Rompsay : création et rénovation d'espaces verts, plantation d'arbres, nouveaux parcs et mise en place d'une circulation douce devant la résidence, sans véhicules motorisés. Un environnement qui continuera de s'embellir autour de BABYLONE.

Oui, la résidence est à proximité immédiate du canal de Rompsay. Ses abords offrent un cadre de promenade apaisant, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté à la ville.

Larges baies vitrées, balcons ou terrasses selon les lots, chauffage individuel par chaudière, ascenseur, parkings sécurisés en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée, performance énergétique RT 2012 −20 %.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.

Oui. Chaque lot dispose d'une page dédiée avec son plan, le détail des surfaces pièce par pièce et une fiche PDF téléchargeable, accessibles depuis la grille des disponibilités.

La grille des disponibilités de cette page indique la date de dernière mise à jour (13 octobre 2026). EUROTIM confirme les disponibilités en temps réel au 05 46 50 01 24.

Remplissez le formulaire en bas de page en choisissant « Recevoir la brochure » : un conseiller EUROTIM vous la transmet.

La résidence est en cours de construction. Un conseiller EUROTIM vous reçoit sur rendez-vous à l'agence, 64 rue des Merciers à La Rochelle, pour présenter les plans et les lots. Contact : 05 46 50 01 24.